Instapklaar woning in deze luxe eengezinswoning met energielabel A!
Deze moderne eengezinswoning is gebouwd in 1992 en biedt onder andere de volgende pluspunten:
- alle vloeren zijn van beton
- 4 slaapkamers
- zonnige achtertuin op het zuidwesten
- luxe keuken, badkamer en toilet
- grotendeels kunststof kozijnen met TRIPLE glas
- volledig geïsoleerd
- vloerverwarming begane grond
- 9 zonnepanelen
- veel extra's zoals rolluik, elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan en shutters woonkamer
Prima gelegen in de wijk Kort-Ambacht, heel centraal ten opzichte van alle voorzieningen zoals NS Centraal Station, winkels aan de Karel Doormanlaan en dichtbij winkelcentrum Kort-Ambacht, basisscholen en voortgezet onderwijs, horecagelegenheden, zwembad, kinderboerderij, diverse sportclubs, oprit A16 en nog veel meer. Deze straat ligt op een woonerf waardoor het heerlijk rustig wonen is.
Bouwjaar 1992. Gebruiksoppervlakte wonen 82m2, maar dit is exclusief de zolderverdieping. Inclusief zolder zou de woonoppervlakte ca 98m2 bedragen en door toevoeging van een dakkapel(len) 100+. Eigen grond 142m2.
INDELING:
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrij hangende toilet en waskom, trapopgang en moderne meterkast (5 groepen en krachtstroom). Tuingerichte woonkamer met trapkast en een pvc vloer met vloerverwarming en aansluitend deur naar de zonnige achtertuin voorzien van vrijstaande houten berging en achterom. Halfopen keuken aan de voorzijde met keuken in hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkastjes, natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Apart wandmeubel met koelkast en vriezer, combimagnetron en oven.
1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer. Moderne en ruime badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van ligbad, wastafel met meubel en 2e vrij hangende toilet.
2e verdieping: Vaste trap, open zolderruimte welke prima geschikt is als 4e slaapkamer. Tevens opstelplaats HR-combiketel (Intergas 2010) en witgoedaansluitingen. Veel opbergruimte achter knieschotten.
AFMETINGEN:
Woonkamer 535 x 520
Keuken 300 x 271
Slaapkamer 356 x 314
Slaapkamer 277 x 265 (1/2 meter lijn)
Slaapkamer 235 x 370 (1/2 meter lijn)
Badkamer 248 x 200
Zolder-/slaapkamer 521 x 310
Berging 270 x 225
“Wij moesten heel snel een makelaar hebben, wilden het dit jaar graag verkopen. Na een dag was hij er al. Hij kon heel snel schakelen. Hij was heel duidelijk. Zelfs tijdens de vakantie werden we op de hoogte gehouden, echt heel netjes. Kon met alle vragen bij hem terecht.”
Elco
Een gebruiker
08-01-2026
9
“Nolten was clear in the proces since the start. They know the ins and outs, are professional and know what to do in the search of the house. Nolten listened to my request and I got the feeling we were on the same page which gave me more confidence this was the house.”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
16-12-2025
10
“Het contact was zeer goed.
Werden goed op de hoogte gehouden als er kijkers voor het appartement waren geweest.
Reageerde snel op vragen van onze kant en denkt goed met mee.
Echt een topmakelaar.”
Maasdam
Een gebruiker
06-01-2026
10
“Prima kontakt met perfecte afstemming en begeleiding bij het aankoop proces
Wij boffen met een makelaar die helemaal bij ons past”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 03-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
